开发商说
 
轨道交通1号线前方到站——青花東岸

          随着公寓产品的日趋成熟,大家对其的关注度也越来越高。城东板块作为目前的热门板块,在售的公寓类产品有青花東岸、华润青山湖万象汇、力高雍湖国际、鸿海溪园等。

 

          其中,青花東岸自今年5月首开以来,先后四次取证,并且均在当月或次月斩获市区非住宅成交冠军之位,截至目前已累计成交1535套。不菲的销量也说明了市场和置业者对其的认可,今天就跟随我们一起来看看这个开盘即热销的楼盘吧。

 

楼盘预售


2019年5月13日   取得A栋预售   共计827套


2019年5月30日   取得C栋预售   共计211套


2019年10月11日  取得B栋预售  共计759套


2019年11月28日  取得D栋预售  共计202套


青花東岸预售


青花東岸具体楼栋累计成交


青花東岸累计成交1535套

 

          青花東岸是一个综合性商业项目,整体规划4栋LOFT公寓、1栋酒店及写字楼、2栋商业。我们从地铁大厦出发,乘坐轨道1号线历时40分钟左右抵达艾溪湖东站,出站后步行100米左右即达到了青花東岸营销中心,名副其实的轨交旁项目。


 

         CBD轨交旁的便利地段


         其实,南昌目前在售的公寓产品不算多,整体市场也稍显偏冷。但总还是会有一些成交瞩目的项目,究其根本主要应该还是和地段有关。李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,地段,地段,还是地段!”
说到地段,交通则是最关键的因素。青花東岸坐落于艾溪湖东岸,也算是艾溪湖大桥的门户项目。因其临近高新CBD中轴线的紫阳大道,往来高新行政区和瑶湖新城板块都十分方便。

 


青花東岸地理位置

 

         轨交1号线贯穿城东城西繁华地段,辐射经开、红谷滩中心区、旧城中心区、城东和瑶湖五大片区,而青花東岸距离轨交1号线艾溪湖东站3号出口仅100米左右。随着南昌轨交换乘时代的开启,由此通达其他区域也将更加便捷,所以青花東岸在地理位置上有很大的优势。

 

         多元化的配套


         青花東岸位于高新CBD中心区,周边办公商业写字楼众多,又近高新大学城,往来人流量巨大。而项目自身包含写字楼及酒店,还自带1万方特色商业,对街的巅峰财富广场和轨交直达的新力都荟广场、京东天虹等均可满足购房者的衣食住行各项生活需求。随着艾溪湖以东瑶湖以西片区的入住率越来越高,青花東岸特色商业的建成不仅可自给自足,还会给该片区增加新的商业选择。



青花東岸区位图、


         另项目毗邻艾溪湖湿地公园,环境自是不用说,天然氧吧不是浪得虚名的;除此之外,还可搭乘轨交1号线前往瑶湖森林公园,感受南昌的“马尔代夫”,这些自然配套对于休闲娱乐来说都是不错的去处。
 
         4.2米层高 可创变的个性空间


         青花東岸容积率5.0,公寓主推30-46㎡产品,4.2米层高LOFT,毛坯交付,可自主创造,使其成为极富个性化的空间。


青花東岸D栋户型平面图

 

        即将加推的D栋(11F),2梯18户,这个梯户比可能会对居住舒适度有一定的影响,但这也是公寓类产品的通病。整体得房率约69%左右,但因为可以利用不算费用的上空空间,实际利用率还是比较感人的。



A户型约30-33㎡


        户型方正,动静分离,区域开阔,居住舒适度较高;各个功能区的比例规范,布局合理,能很好的满足日常功能需求。

 


B户型约36㎡


        户型方正,开间3.5米,进深7.1米,黄金比例;全景玻璃幕墙,采光更佳。双卧室设计,满足更多生活需求。


        民水民电 新力物业


        据置业顾问介绍,青花東岸是按民水民电标准收费,相比一般的商业收费标准要便宜不少。另外,项目将和新力合作,由颇具口碑的“中国物业服务百强企业”新力物业提供服务,收费2.98元/㎡。



青花東岸沙盘


         短短半年多的时间,青花東岸就销售了一千五百多套公寓,骄人的成绩背后归根到底还是其优越的轨交出口位置,且周边人流密集,生活配套丰富,热度自然随之增大。

 

        青花東岸前期公寓房源已基本售完,目前仅剩最后一栋D栋公寓待售,预计月底开盘。现具体价格还未公布,置业顾问称预计在9400-9500元/㎡左右,或将参照之前的摇号选房顺序方式进行销售。 

 

 

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